Real Estate Contract Notarization

Summary

In Vietnam, notarization of real estate contracts is mandatory to ensure legal validity and protect parties rights. The legal basis includes the Notarization Law 2014, Housing Law 2014, and Land Law 2013. Notarization confirms the legality and authenticity of contracts, preventing disputes. Contracts for transferring land use rights must be notarized. Changing land use from rice cultivation to residential requires government approval and compliance with local land use plans. The Land Law 2024 is not yet officially published, so current regulations are based on the Land Law 2013.

Full Conversation

Nhận định: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam mà bên có bất động sản là người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải được công chứng tại Phòng Công chứng. Cho biết đúng hay sai? Nêu cspl và giải thích, dùng Luật công chứng *
Nhận định trên là đúng. Theo Luật Công chứng *, việc công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam là bắt buộc để đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi của các bên. Phòng Công chứng là cơ quan có thẩm quyền thực hiện công chứng. Việc công chứng giúp xác nhận tính hợp pháp và ngăn ngừa tranh chấp cho hợp đồng. Cơ sở pháp lý: Điều * Luật Nhà ở * và Điều * Luật Đất đai *.
vbqppl nào quy định về hình thức văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp để được công chứng
Hình thức văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành hợp đồng và công chứng theo quy định pháp luật. Cơ sở pháp lý bao gồm:
- Điều * Luật Đất đai *
- Điều * Luật Nhà ở *
- Luật Công chứng *
Công chứng giúp xác nhận tính hợp pháp và ngăn ngừa tranh chấp.
đất trồng lúa có được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở không
Case Rating: *
Để chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở, bạn cần tuân thủ các quy định sau:
- Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất hàng năm của địa phương.
- Đáp ứng các điều kiện về sử dụng đất.
Bạn có cần thêm thông tin chi tiết nào không?
cơ sở pháp lý theo luật đất đai *
Case Rating: *
Hi! Hiện tại, luật đất đai * vẫn chưa được công bố chính thức, nên các quy định hiện hành chủ yếu dựa trên Luật Đất đai *. Nếu bạn cần thêm thông tin về quy định cụ thể nào, hãy cho mình biết nhé!