Property Cost Dispute Resolution

Summary

Without a formal rental agreement or contract, you are not legally obligated to pay costs. Recovering investments in the house without an agreement can be challenging. Mediation with family might help resolve disputes. If your mother deducts costs from the debt she owes you, ensure you have a documented agreement. Consult a lawyer for detailed guidance.

Full Conversation

Imam situacijo doma: mati je pred * leti kupila hišo sestri v Prekmurju, po * letih pa se je vrnila domov, kjer sem ves čas živel jaz. V hišo sem vložil približno *.* €, od česar je le *.* € dokumentiranega dolga. Uredil sem okolico, asfalt, škarpe in skrbel za mamo skozi pet težkih operacij ter jo vozil k zdravnikom. Po * letih se je sestra na materino željo vrnila domov, kar mi ni bilo prav, saj sem stanovanje obnovil, ona pa ga je znova uničila s številnimi živalmi. Lani sta se mati in sestra končno izselili iz hiše, ki je v materini lasti. Obe sta mi dolgovali okoli * € za neplačane položnice. Mati naj bi dolg zdaj poravnala, jaz pa še vedno živim v hiši s punco. Ker mi prej ni želela podpisati pooblastila za prevzem pošte, me zanima, ali moram naprej plačevati stroške, če nimam pregleda nad računi.
Ali imate trenutno sklenjeno kakršno koli pogodbo o najemu ali dogovor z mamo glede plačevanja stroškov in uporabe te hiše?
ničesar nimamo sklenjeno tako ne za najem, kot kakršen koli dogovor ne za plačevanje stroškov kot tudi ne za uporabo hiše, saj ne komunicira z menoj razen ko pride v igro denar.
Razumem vašo situacijo. V Sloveniji, če ni formalne najemne pogodbe ali dogovora, ste lahko v pravnem vakuumu. Tukaj je nekaj splošnih informacij:
- Če ni najemne pogodbe, formalno niste zavezani k plačevanju najemnine.
- Vložek v obnovo hiše brez dogovora lahko oteži vračilo stroškov.
- Priporočam iskanje pravnega nasveta glede vaših pravic in obveznosti.
Ali želite več informacij o možnostih pravne pomoči v Ljubljani?
ne ne želim, saj sem bil pri odvetniku, pa mi nič jasnega ni podal, predvidevam da sem bil tam zgolj za zapravljanje denarja. zanima me kaj mi ti lahko svetuješ
Case Rating: *
Glede na situacijo, kjer ni formalne pogodbe ali dogovora, je lahko težko zahtevati vračilo vložka v hišo. Morda bi bilo koristno razmisliti o mediaciji z družino, da bi našli skupno rešitev. Če potrebujete dodatne informacije, sem tukaj.
trenutno ne želim nobenih infromacij glede povračila vlaganj, to sem dal kot primer kaj sem jaz naredil in kaj ona dela meni. Ali sem v tem primeru zavezan plačevanje stroškov, glede na to da nimam pregleda nad njimi saj prihajajo na drug naslov?
Case Rating: *
Glede na to, da ni formalne pogodbe ali dogovora, pravno niste zavezani k plačevanju stroškov. Vendar pa je pomembno razjasniti komunikacijo in se morda posvetovati z odvetnikom za jasnejše smernice o vaših pravicah. Ali vas zanima, kako bi lahko vzpostavili boljšo komunikacijo glede stroškov?
glede na to, da je po pravnem posvetu on meni dolžna po priznanih vlaganjih in finančnih dolžnosti me ne zanima ta zadeva
Case Rating: *
Razumem, da ste v zapleteni situaciji. Ker nimate formalne pogodbe in prejemate račune na drug naslov, niste pravno zavezani k plačevanju stroškov. Morda bi bila koristna mediacija z družino za boljšo komunikacijo o računih.
ampak ali lahko ona skozi čas zahteva plačilo teh stroškov?
Case Rating: *
Glede na trenutno situacijo, kjer ni formalnega dogovora ali pogodbe, je malo verjetno, da bi mati lahko uspešno zahtevala plačilo stroškov nazaj skozi čas brez formalne pogodbe. Priporočljivo je, da se posvetujete z odvetnikom za podrobnejše pravne smernice.
razumem vendar potem ko bo ona meni morala odlačati dolg nekoč, bo sama odbila te stoške stran od glavnice, ki jo je meni dolžna
Case Rating: *
Glede na vašo situacijo, če mati dolg odplača z odbitkom teh stroškov, bi bilo koristno imeti dokumentiran dogovor ali izmenjavo pisem, ki jasno določa, kaj je dolg in kako se bo odplačal. To lahko pomaga pri kakršnih koli prihodnjih sporih.
to pomeni, da je opravičeno, da mi zmanjša dolg od glavnice na podlagi stroškov?
Case Rating: *
V skladu z vašo situacijo, brez formalnega dogovora, ni samodejno opravičeno zmanjšanje dolga na podlagi stroškov. Priporočam, da pridobite pisni dogovor, ki jasno določa pogoje odplačila dolga, vključno s tem, kako se upoštevajo stroški.
to imam in je tudi že potrdila, da je ta dolg do mene
Case Rating: *
Glede na vašo situacijo, bi bilo koristno imeti formalno dokumentacijo, ki jasno navaja dolgove in kakršne koli odbitke. Če že imate potrditev dolga, ste v boljši poziciji. Vsekakor pa razmislite o pravni pomoči za urejanje morebitnih sporov.